L’assurance du crédit Immobilier
Qu’est ce que l’assurance crédit immobilier ? Les modalités de remboursement ? Comment calculer l’assurance du prêt immobilier ?
Qu’est ce que l’assurance crédit ?
Lors de la souscription d’un crédit, l’organisme de crédit peut vous proposer ou vous imposer une assurance afin de prendre le moins de risques possibles. Cette assurance vous garanti le remboursement de vos mensualités contre les risques de décès, invalidité, incapacité temporaire de travail et chômage.
Les modalités de remboursement :
– Le décès : En cas de décès, un capital est versé à l’organisme prêteur. Il sera déterminé en fonction du pourcentage assuré : la quote-part indiquée sur votre contrat d’assurance.
– L’invalidité : La prise en charge s’effectue lorsqu’à la suite d’une maladie ou d’un accident, l’assuré se trouve dans un état physique ou mental le mettant dans l’impossibilité totale et permanente de travailler.
– L’incapacité temporaire de travailler (ITT) : la prise en charge des mensualités s’effectue
selon la quote-part assurée par l’adhérent, pendant la durée totale de l’incapacité (déduction faite de la durée de franchise prévue au contrat).
– Le chômage : On retrouve 2 types de remboursement pour une personne qui perd son emploi. L’assurance rembourse une quote-part de la mensualité ou bien elle comble la perte de ressources liée au chômage
Comment calculer l’assurance du prêt immobilier ?
Le taux de l’assurance sera déterminé selon votre profil, on ne peut donc le connaître à l’avance.
Afin de connaître les mensualités que représente l’assurance du prêt immobilier vous devez avoir :
C = le montant de votre emprunt (ex : 150 000 euros)
D = la durée (ex : 20 ans)
T = Le taux de l’assurance (ex : 0.36%)
Formule : Coût Total Assurance = C * T * D
=> Coût Total Assurance = 150 000 * 0.36% * 20
=> Coût Total Assurance = 10 800 euros
Vous pourrez faire des simulations en cliquant sur le lien suivant :
