Crédit Immobilier : Attention à la durée variable

Qu’est ce que la durée variable ? Quels sont les risques de la durée variable ?

Qu’est ce que la durée variable ?

A ne pas confondre avec le Taux variable ou révisable. Un prêt immobilier avec la durée comme paramètre variable est un prêt où seule la durée augmentera ou baissera selon la variation des taux d’intérêts du marché. Cependant les mensualités resterons fixe jusqu’à remboursement total du crédit.

Quels sont les risques de la durée variable ?

Des courtiers en crédits vous présentera ce produit comme étant un prêt à un taux fixe car les mensualités seront toujours les mêmes. Or, la durée varie en fonction des taux d’intérêts. La durée augmentera si les taux augmentent et inversement.
Votre prêt d’une durée initiale peut donc se transformer en un prêt de 25 ans, 30 ans et ceci sans aucune limite.

Faites donc attention aux crédits où la durée est variable car il ne vous sera profitable que si les taux baissent.