Crédit Immobilier : Montant minimum de l’apport personnel

Vous avez enfin trouvez la maison ou l’appartement de vos rêves. Vous souhaitez souscrire à un crédit immobilier. Mais quel est le montant minimum de l’apport personnel que vous demandera la Banque ?

Lors d’un projet immobilier, les banques exigent en général un apport personnel d’au moins 10% du prix d’acquisition du bien en plus des autres frais (frais de notaire, garantie). Les frais d’agences sont inclus dans le prix du bien immobilier.

Exemple :
Vous acheté un appartement à 150 000 euros, dont les frais d’agence sont à hauteur de 7000 euros, vous pourrez prétendre à un prêt de 141300 euros.
=» (prix appartement + frais agence) – 10% apport
=» (150 000 + 7000) – 15 700 = 141 300euros

Votre apport personnel pour cet appartement correspondra donc à la somme de 15 700 euros en plus des frais.

Conseil : Avoir un apport personnel de 20 à 30% serait plus appréciable pour les banques et vous permettrait ainsi de pouvoir négocier certains frais.